Immobilien & Infrastruktur

HMS hat anspruchsvolle Projekte für verschiedene Immobilienklassen, wie z.B. Wohn-, Gewerbe-, Industrie-, Krankenhausimmobilien, usw. umgesetzt. Darunter fallen (Re-) Finanzierungs- und Verkaufsprojekte von Einzelobjekten und Immobilienportfolios sowie Entwicklungsprojekte für Hotel- und Gesundheitsimmobilien. Die HMS Partner haben ein umfangreiches Beziehungsnetzwerk zu internationalen Immobilien- und Infrastrukturinvestoren sowie zu Spezialisten welche für die Projektabwicklung notwendig sind, wie z.B. Architekten, Gutachter, und Sachverständige.

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Sektoren & Bereiche

Produktions- und Gewerbeimmobilien
Medizinische Einrichtungen: Krankenhäuser, Pflege- und Altenheime
Bürogebäude
Hotelimmobilien
Wohnimmobilien
Immobilieninvestoren
Immobilienentwickler
Betreiber und Eigentümer von kommerziellen Immobilien

Service & Beratung

Veräußerung einzelner Immobilien sowie Immobilienportfolios
Wohn-, kommerzielle, Gesundheits- sowie weitere Spezialimmobilien
Share- und Asset-Deal Strukturen
Verkauf und Rückanmietungs-Transaktionen (Sale-and-Lease-Back)
Projektentwicklung und Projektmanagement von komplexen Einheiten
Entwicklungsstrategien und -Umsetzung
Kaufberatung
Immobilienfinanzierung beim Erwerb
Immobilienbewertung (Fairness Opinion)
Immobilien(portfolio)strategie

Fallbeispiel

Verkauf & Rückanmietung von Krankenhaus-Immobilien

HMS hat einen führenden Krankenhausbetreiber in Projekten zum Verkauf und der Rückanmietung (Sale-and-lease-back) von Spezialimmobilien und Immobilienportfolios in wertmaximierenden Prozessen beraten.

Dabei hat das Team unter hohem Zeitdruck durch umfassende Vorbereitung und in Antizipation der erwarteten Schritte einen sehr kompetitiven Auktionsprozess umgesetzt. Die vorselektierte Auswahl der angesprochenen Spezialimmobilien-Investoren hat eine sehr effiziente Abwicklung ermöglicht, weil alle involvierten Parteien selbst umfangreiche Erfahrung zum Sektor hatten und die vorgegebene hohe Abwicklungsgeschwindigkeit einhalten konnten. Eine parallele Projektführung mit wenigen Interessenten bis lange im Prozess hat es dem HMS Mandanten ermöglicht, bis kurz vor Vertragsunterzeichnung verschiedenen Optionen zu prüfen bzw. Optionalität in der Umsetzung zu erhalten.

Nach Abwägung aller Optionen konnte der Kunde das für Ihn attraktivste Vertragswerk, bestehend aus Kaufvertrag und langjährigem Mietvertrag, verhandeln und unterzeichnen.